民间借贷纠纷 （2019）豫0902民初6301号
裁判要旨
原、被告双方签订的《个人房屋抵押借款合同》内容清楚，数额具体明确，并同时约定了借款期限及利息，且有原告的转账记录和被告出具的收条相互印证。 据此，可以确认被告向原告借款30万元，并以自有房产为该笔借款提供抵押的事实。 借款到期后被告应按约定时间履行偿还义务，逾期应承担违约责任。 被告辩解称，原告之前已就该笔借款向法院申请实现担保物权，且裁定生效后进入了执行程序，现原告又提起诉讼属于重复起诉。 但经审查本院作出的（2016）豫0902民特11号民事裁定书程序存在瑕疵，且该裁定现已终结执行，但原告的债权并未得到实现。 现原告以其债权未得到清偿为由，要求被告偿还借款本金及利息，并对被告抵押的房产行使优先受偿的请求，有事实和法律依据，其诉讼请求应予以支持。 故被告的上述辩解理由不能成立，本院不予采纳。 被告还辩解称，根据原告提供的银行转款凭证显示，原告向被告转款27万元，本案借款应以27万元为本金，且双方约定利息2.5分，属约定不明，该借款不应支付利息。 原告对被告的辩解理由不予认可，称其向被告交付借款时先通过银行转账27万元，剩余3万元以现金方式交付。 但双方均未提供证据证明，该借款本金应以
摘要
袁新凯与袁贯举民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0902民初6301号原告袁新凯，男，汉族，1984年3月26日出生，住濮阳县。 被告袁贯举，男，汉族，1959年1月19日出生，住濮阳市清丰县。 委托诉讼代理人王进耀，濮阳市华龙区大庆法律服务所法律工作者。 原告袁新凯诉被告袁贯举民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月29日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告袁新凯、被告的委托……