装饰装修合同纠纷 （2013）沈中民二终字第2271号

当事人订立合同。有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中原、被告之间口头订立的装饰装修合同不违反法律、行政法规的规定，且双方当事人未约定采用书面形式，该口头订立的合同系双方真实意表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行义务。虽在(2011)皇民一初字第760号案件中，法院因王瑞军、李绍辉未提供充分证据证实其与刘真约定两个月工期的事实，但在本次诉讼中，原告提供新的证人出庭证实原、被告双方口头约定了两个月工期，结合二原告用相赁房屋经营药房、旅店及房屋出租方为二原告预留两个月的免租期用于装修的事实，可以认定本案装修工程约定的工期为两个月。关于施工时间，原、被告均认可从2010年8月7日开始施工，工程实际施工约四个月，但被告主张租赁房屋一楼药房子2010年9月就已经完工，而且于2010午9月6日开业，被告虽提出该主张，但其未提供相应证据予以证明，关于被告提出的相赁房屋二楼2010年10月中旬完工，之所以施工四个月是因为1

当事人订立合同。有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中原、被告之间口头订立的装饰装修合同不违反法律、行政法规的规定，且双方当事人未约定采用书面形式，该口头订立的合同系双方真实意表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行义务。虽在(2011)皇民一初字第760号案件中，法院因王瑞军、李绍辉未提供充分证据证实其与刘真约定两个月工期的事实，但在本次诉讼中，原告提供新的证人出庭证实原、被告双方口头约定了两个月工期，结合二原告用相

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2013]沈中民二终字第2271号上诉人（原审被告）：刘真，男，1952年9月6日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。委托代代理人：杨凯，辽宁元浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王瑞军，女，1969年8月24日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被上诉人（原审原告）：李绍辉，男，1964年11月1日出生，汉族，系个体经营者，住址沈阳市皇姑区。上诉人刘真与被上诉……