（2015）海南一中执异字第20号

根据海南省儋州市人民法院（2014）儋民初字第1734号民事判决的认定，李文玲与宏荣公司签订《退房协议》时双方于2013年1月5签订的《商品房买卖合同》已解除。因《商品房买卖合同》的解除，李文玲对B-503房享有物权的基础已灭失，故李文玲对该房已不享有物权或期待物权。综上，李文玲主张其为B-503房实际权利人的理由不能成立，故对其异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条之规定，裁定如下：驳回异议人李文玲的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起执行异议诉讼。审 判 长　王海刚审 判 员　胡曙光审 判 员　何　旭二〇一五年八月十日法官助理　ＸＸ明书 记 员　张　鹂附：本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错

根据海南省儋州市人民法院（2014）儋民初字第1734号民事判决的认定，李文玲与宏荣公司签订《退房协议》时双方于2013年1月5签订的《商品房买卖合同》已解除。因《商品房买卖合同》的解除，李文玲对B-503房享有物权的基础已灭失，故李文玲对该房已不享有物权或期待物权。综上，李文玲主张其为B-503房实际权利人的理由不能成立，故对其异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条之规定，裁定如下：驳回异议人李文玲的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之

{C}海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)海南一中执异字第20号异议人（案外人）：李文玲。申请执行人：海南兆南小额贷款股份有限公司。被执行人：海南宏荣投资发展有限公司。被执行人：周进雄。被执行人：操福荣。被执行人：周修琦。被执行人：朱海林。被执行人：陈雯。本院在执行申请执行人海南兆南小额贷款股份有限公司（以下简称兆南公司）申请执行被执行人海南宏荣投资发展有限公司（以下简称宏荣公司）……