租赁合同纠纷 （2017）冀09民终4310号

合法的租赁合同关系应当受到法律的保护。本案中原告路通建材租赁站与被告谭爱林签订了合法有效的租赁合同，按照合同的相对性原则，合同对双方当事人具有法律约束力，被告谭爱林应当承担履行合同的义务，向原告支付租金210389.77元；因其未按合同约定支付租金，构成履行合同违约，应当向原告支付违约金，但由于合同约定较高，其数额应以被告欠原告实际租金210389.77元为基数，自被告欠原告租金的日期，即2015年6月1日开始，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍支付到本判决生效时止，但不超过80000元。为确保租赁合同的顺利履行，被告中铁十一局二公司下属的西咸北环线高速公路第LJ-11合同段项目经理部为被告谭爱林提供了担保，因该项目部不具备独立的法人资格，该担保行为无效。中铁十一局二公司西咸北环线高速公路第LJ-11合同段项目经理部明知其不具有法人资格而为他人提供担保，应承担相应的缔约过失责任，其具有独立法人资格的上级单位中铁十一局二公司对其承担的给付义务承担被告谭爱林不能履行部分的二分之一。关于原告要求被告赔偿丢失租赁物损失106051.09元，证据不足，不予支持。另外，被告欠原告租金时间较长

合法的租赁合同关系应当受到法律的保护。本案中原告路通建材租赁站与被告谭爱林签订了合法有效的租赁合同，按照合同的相对性原则，合同对双方当事人具有法律约束力，被告谭爱林应当承担履行合同的义务，向原告支付租金210389.77元；因其未按合同约定支付租金，构成履行合同违约，应当向原告支付违约金，但由于合同约定较高，其数额应以被告欠原告实际租金210389.77元为基数，自被告欠原告租金的日期，即2015年6月1日开始，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍支付到本判决生效时止，但不超过80000元。为确保租赁合同的顺利履行，被告中铁十一局二公司下属的西咸北环线高速公路第LJ-11合同段项目经理部为

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终4310号上诉人（原审被告）：中铁十一局集团第二工程有限公司，住所地湖北省十堰市白浪中路99号。法定代表人：杨兵，该公司执行董事、总经理。委托诉讼代理人：储召起，该公司项目计划部部长。委托诉讼代理人：吕文举，该公司法规部职员。被上诉人：西安市未央区路通建筑器材租赁站，住所地陕西省西安市未央区石化大道施家寨村。经营者：田中成，男，196……