建设工程施工合同纠纷 （2016）黑06民终1693号

本案争议的焦点为，未来城二期土方工程协议是否有效、被告福鼎公司申请对工程造价重新审计应否支持、未付工程款数额如何确定及质保金如何返还的问题，对此，本院围绕上述争议焦点问题论述如下：关于合同效力的问题。原、被告签订的六份合同中的未来城二期土方工程协议虽由马昊田与被告签订，但原告认可马昊田以公司项目经理的身份代表原告签订协议，被告提交的马昊田在个人社保信息等证据不能排除马昊亦在原告公司任职的事实，且在原、被告的结算汇总中，土方工程款已列入在应付原告的工程款当中，因此，可以认定此项工程的承包方为本案原告，相应的合同权利应由原告享有。综上，原、被告签订的六份建设工程施工合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定全面履行各自义务。关于被告福鼎公司申请对工程造价重新审计的问题。庭审中，被告提出原告的未按图纸施工，导致施工量不准确；材料价格高于同期市场价格或未按合同约定标准计算，导致数额差距较大。对此，本院认为，建设工程竣工结算直接关系到原、被告双方的经济利益，在此过程中，被告应当负有审慎义务，现原告施工的工程均已验收合格并早已投入使用，各项工程结算书由有审计资质的第三方企业出具，并经原、被

本案争议的焦点为，未来城二期土方工程协议是否有效、被告福鼎公司申请对工程造价重新审计应否支持、未付工程款数额如何确定及质保金如何返还的问题，对此，本院围绕上述争议焦点问题论述如下：关于合同效力的问题。原、被告签订的六份合同中的未来城二期土方工程协议虽由马昊田与被告签订，但原告认可马昊田以公司项目经理的身份代表原告签订协议，被告提交的马昊田在个人社保信息等证据不能排除马昊亦在原告公司任职的事实，且在原、被告的结算汇总中，土方工程款已列入在应付原告的工程款当中，因此，可以认定此项工程的承包方为本案原告，相应的合同权利应由原告享有。综上，原、被告签订的六份建设工程施工合同系双方真实意思表示，合法有效

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终1693号上诉人（原审被告）大庆福鼎房地产开发有限公司，住所地大庆市让胡路西强路40号2号楼。法定代表人连芳，经理职务。委托代理人盛衍龙，黑龙江典通律师事务所律师。委托代理人岳政坤，黑龙江新元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）大庆建筑安装集团有限责任公司，住所地大庆市龙凤区凤阳路3-1号办公楼。法定代表人王作林，董事长职务。委托代……