合同纠纷 （2015）合民一终字第04706号

金雪华享有涉案房屋的拆迁补偿、安置利益。其理由是：（一）马祖林向金雪华借款17000元，依据双方签订的《有关借款问题协议书》、《有关借款问题公证书》约定，马祖林于2000年3月便将庐江县庐城城中西路号室房屋作为借款的抵押财产交付金雪华占有、管理、使用、受益；此点是金雪华享有涉案房屋的拆迁补偿、安置利益的基础性事实依据。（二）鉴于马祖林未归还17000元，2005年金雪华将马祖林起诉至庐江县人民法院；同年6月27日庐江县人民法院作出（2005）庐民二初字第71号民事判决，判决马祖林给付金雪华借款17000元。因马祖林未按该生效判决履行归还借款义务，金雪华遂申请庐江县人民法院强制执行；在案件执行过程中，庐江县人民法院对涉案房屋进行了查封，并将涉案房屋属于马祖林私有的部分（即在福利房前面的空地上马祖林自行搭盖面积约12㎡房屋及15㎡院落）抵偿给金雪华；后因马祖林外出未归并且下落不明，庐江县人民法院裁定该执行案件中止执行；这些是金雪华享有涉案房屋的拆迁补偿、安置利益的基础性法律依据。对于第二个问题，原审法院认为：（一）尽管马祖林将涉案房屋抵押给金雪华（其中马祖林自行搭盖的一间面积约12㎡房屋及

金雪华享有涉案房屋的拆迁补偿、安置利益。其理由是：（一）马祖林向金雪华借款17000元，依据双方签订的《有关借款问题协议书》、《有关借款问题公证书》约定，马祖林于2000年3月便将庐江县庐城城中西路号室房屋作为借款的抵押财产交付金雪华占有、管理、使用、受益；此点是金雪华享有涉案房屋的拆迁补偿、安置利益的基础性事实依据。（二）鉴于马祖林未归还17000元，2005年金雪华将马祖林起诉至庐江县人民法院；同年6月27日庐江县人民法院作出（2005）庐民二初字第71号民事判决，判决马祖林给付金雪华借款17000元。因马祖林未按该生效判决履行归还借款义务，金雪华遂申请庐江县人民法院强制执行；在案件执行过

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第04706号上诉人（原审被告）：王玉春。委托代理人：刘爱民，安徽潜川律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王志超。委托代理人：刘爱民，安徽潜川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金雪华。委托代理人：徐学锋，安徽潜川律师事务所律师。原审第三人：马祖林。上诉人王玉春、王志超与被上诉人金雪华、原审第三人马祖林因合同纠纷一案，不服安徽省庐江……