租赁合同纠纷 （2017）陕02民终303号

本案的争议焦点是，被告天天环保公司是否应向原告西北耐火材料公司交回租赁场地及支付逾期拆除违约金。根据《合同法》第八条、第六十条、第一百零七条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告西北耐火材料公司与被告天天环保公司签订的《场地临时租赁合同》是双方真实意思表示，其内容也不违反法律法规和社会公共利益，应为合法有效的合同。在双方签订的《场地临时租赁合同》第五条第三项中明确约定，”甲方物流项目或政策确定的项目实施时，甲方提前3个月通知乙方，乙方无条件终止本合同，并在接到通知之日起3个月内按时撤出租赁场地，乙方交纳的租金按使用时间扣除，剩余租金在乙方撤出租赁场地后退还乙方，甲方针对此合同不负任何补偿责任”，因此对于租赁场地有可能被物流项目或政策确定的项目占用这一事实，被告在签订《场地临时租赁合同》时就已经明知。在双方合同履行过程中，原告西北耐火材料公司也按照合同约定将物流项目占用租用场地的情况向被告天天环保公司告知，并且双方也达成了《

本案的争议焦点是，被告天天环保公司是否应向原告西北耐火材料公司交回租赁场地及支付逾期拆除违约金。根据《合同法》第八条、第六十条、第一百零七条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告西北耐火材料公司与被告天天环保公司签订的《场地临时租赁合同》是双方真实意思表示，其内容也不违反法律法规和社会公共利益，应为合法有效的合同。在双方签订的《场地临时租赁合同》第五条第三项中明确约定，”甲方物流项目或政策确定的项目实施时，甲方提前3个月通知乙方，

陕西省铜川市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕02民终303号上诉人（原审被告）：铜川天天环保能源科技有限公司。住所地：铜川市耀州区孙塬镇。法定代表人：刘美英，该公司总经理。委托诉讼代理人：张彦军，陕西宋林科律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴玉莹，陕西宋林科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陕西西北耐火材料有限责任公司。住所地：陕西省铜川市耀州区。法定代表人：李向锋，该公司董事长。委……