（2017）甘01民终1754号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定全面履行自己的义务。本案的焦点是中介费用应否给付。宏辉公司已履行完毕自己的居间义务。张某某签订《房屋买卖（居间）合同》后悔约，不愿搬出房屋及配合宏辉公司与买房者办理过户手续，已构成违约，且张某某对于自己所签字捺印的合同内容均是明知的、自愿的行为，这一点张某某在庭审中也亲自承认。故应承担相应的违约责任，给付宏辉公司居间服务费用。对于宏辉公司的诉讼请求，有事实与法律依据，予以支持。张某某的辩称无理，不予采信。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款的规定，判决：张某某于本判决生效之日起五日内给付兰州宏辉房产经纪有限公司居间服务费19920元。案件受理费298元，减半收取149元，由张某某负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审判决认定的事实，有相关经质证的证据予以证实，本院予以确认。本案二审中，双方当事人之间存在的主要争议焦点是:1.房屋买卖居间合同是否成立并生效；2.房屋买卖居间合同中有关服务费及支付的约定是否属于格式条款，是否无效。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定全面履行自己的义务。本案的焦点是中介费用应否给付。宏辉公司已履行完毕自己的居间义务。张某某签订《房屋买卖（居间）合同》后悔约，不愿搬出房屋及配合宏辉公司与买房者办理过户手续，已构成违约，且张某某对于自己所签字捺印的合同内容均是明知的、自愿的行为，这一点张某某在庭审中也亲自承认。故应承担相应的违约责任，给付宏辉公司居间服务费用。对于宏辉公司的诉讼请求，有事实与法律依据，予以支持。张某某的辩称无理，不予采信。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款的规定，判决：张某某于本判决生效之日起五日内给付兰州宏辉房产经纪有限公司

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)甘01民终1754号上诉人（原审被告）张某某，女，1970年11月5日出生，汉族，住兰州市七里河区。被上诉人（原审原告）：兰州宏辉房产经纪有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：杨成虎，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭庆，女，该公司法务专员。上诉人张某某因与被上诉人兰州宏辉房产经纪有限公司（以下简称宏辉公司）居间合同纠纷一案，不服甘肃省兰州市……