民间借贷纠纷 （2021）辽03民终1448号

从权利是附随于主权利的权利，由主权利派生而出，不得脱离主权利而单独存在，随主权利的消灭而消灭。债权人转让主债权时，从权利也一并转让。辽宁中江房地产开发有限公司与李阳光签订的4份商业网点商品房买卖合同是对双方之间借款合同的让与担保，在性质上为从权利。因辽宁中江房地产开发有限公司提供的证据不足以证明相关的主债权债务关系已经消灭，故其要求解除具有让与担保性质的商品房买卖合同，缺少事实和法律依据，该院不予支持。综上，经该院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、《中华人民共和国担保法》第五条、第五十条、《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：驳回中江公司对李阳光的诉讼请求。案件受理费111800元，由辽宁中江房地产开发有限公司负担。二审期间，李阳光提交顶账协议、借款协议以及协议书。用以证明在本案中涉及到抵押这部分这四处房产与（2021）辽03民终2271号案件中所涉及的借款有关联，不能够在1448案件中一并予

从权利是附随于主权利的权利，由主权利派生而出，不得脱离主权利而单独存在，随主权利的消灭而消灭。债权人转让主债权时，从权利也一并转让。辽宁中江房地产开发有限公司与李阳光签订的4份商业网点商品房买卖合同是对双方之间借款合同的让与担保，在性质上为从权利。因辽宁中江房地产开发有限公司提供的证据不足以证明相关的主债权债务关系已经消灭，故其要求解除具有让与担保性质的商品房买卖合同，缺少事实和法律依据，该院不予支持。综上，经该院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条、《中华人民共和国担保法》第五条、第五十条、《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终1448号上诉人（原审原告）：辽宁中江房地产开发有限公司，住所地辽宁省鞍山市铁东区二一九路5-6号。法定代表人：杨同海，该公司董事长。委托诉讼代理人：周钢都,辽宁钢城正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：周迪默,辽宁钢城正大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李阳光，男，1961年5月28日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区。委托诉讼代……