金融借款合同纠纷 （2019）苏03执复22号

第一，申请执行人邮蓄银行的债权优先受偿范围为430000元，其在本案中实际受偿数额并没有超出该限额。第二，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三项的规定，本案房屋拍卖价款中应当参照本地房屋租赁市场平均租金从拍卖价款中扣除5-8年的租金，以给被执行人提供基本的居住保障。原审法院参照本地房屋租赁市场价格结合案件实际情况从拍卖价款中扣除租金104886.31元，并不超出规定的范围。第三，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条之规定，当事人、利害关系人认为执行法院的执行行为违反法律规定，应当在执行过程中提出。而本案北客公司于2018年10月22日提出执行异议时，执行案件已实际执行终结。综上，对于北客公司的异议请求，不予支持。裁定：驳回北客公司的异议申请。北客公司不服上述裁定，向本院复议称，请求撤销（2018）苏0303执异200号执行裁定书，依法改判支持复议申请人重新分配执行款方案。复议申请人系涉案房屋的首封权利人，涉案房屋于2018年8月16日拍卖成交。2018年7月，复议申请人已向原审法院递交参与分配申

第一，申请执行人邮蓄银行的债权优先受偿范围为430000元，其在本案中实际受偿数额并没有超出该限额。第二，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三项的规定，本案房屋拍卖价款中应当参照本地房屋租赁市场平均租金从拍卖价款中扣除5-8年的租金，以给被执行人提供基本的居住保障。原审法院参照本地房屋租赁市场价格结合案件实际情况从拍卖价款中扣除租金104886.31元，并不超出规定的范围。第三，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条之规定，当事人、利害关系人认为执行法院的执行行为违反法律规定，应当在执行过程中提出。而本案

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏03执复22号复议申请人:南京北客户外用品有限公司，住所地江苏省南京市六合区。法定代表人：郜永红，董事长。委托诉讼代理：魏征，江苏益邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：庄肖，江苏益邦律师事务所律师实习。申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司徐州市分公司，住所地江苏省徐州市新城区。负责人：周建国，分行行长。被执行人：秦兴才，男，1968年3月9……