（2016）吉01行终173号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为对相对人以及其他行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”，“与行政行为有利害关系”是指行政机关的行政行为对公民、法人以及其他组织的权利义务已经或将会产生实际影响。本案上诉人与顺达公司签订的《建设工程施工合同》中虽约定“以房屋顶工程款”，但不等同于上诉人是房屋的买受人。顺达公司是否取得农房售证第2015081901号商品房预售许可，与上诉人与顺达公司之间的《建设工程施工合同》是否生效、履行没有利害关系。即使上诉人基于《建设工程施工合同》取得部分房屋所有权，其将房屋转售他人也是以其自已名义进行，与顺达公司取得的商品房预售许可无关。据此，农安县建设局为顺达公司办理的农房售证第2015081901号商品房预售许可对上诉人的合法权益明显不产生实际影响。一审法院裁定不予立案并无不当。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　姜　楠代理审判员　　高婧明代理审判员　　于佳鑫二〇一六年六月三十日书　记　员　　张　博 来源：

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为对相对人以及其他行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”，“与行政行为有利害关系”是指行政机关的行政行为对公民、法人以及其他组织的权利义务已经或将会产生实际影响。本案上诉人与顺达公司签订的《建设工程施工合同》中虽约定“以房屋顶工程款”，但不等同于上诉人是房屋的买受人。顺达公司是否取得农房售证第2015081901号商品房预售许可，与上诉人与顺达公司之间的《建设工程施工合同》是否生效、履行没有利害关系。即使上诉人基于《建设工程施工合同》取得部分房屋所有权，其将房屋转售他人也是以其自已名义进行，与顺达公司取得的商品房预售许可

吉林省长春市人民法院行 政 裁 定 书(2016)吉01行终173号上诉人吉林省超睿建设集团有限公司，住所地长春市宽城区亚泰北大街3146号楼777号房间。法定代表人包玉超，总经理。上诉人吉林省超睿建设集团有限公司因诉农安县住房和城乡建设局（以下简称农安建设局）、吉林省顺达房地产开发有限公司（以下简称顺达公司）城建行政许可一案，不服农安县人民法院(2016)吉0122行初字第20号行政裁定，向本院……