（2015）中中法民一终字第440号

充美公司与区秀平签订了《广东省建设工程标准施工合同》后，虽然建设工程施工许可证上注明施工单位为充美公司，但根据双方签订的《补充条款》的内容来看，区秀平将相关资料交由充美公司办理施工许可证，但并不限制区秀平将工程交由其他人来施工。本案的建设工程，充美公司承认工程不是其施工，实际施工人不是其施工队。因此，该合同实际上没有履行，双方不发生权利义务关系。故充美公司要求区秀平、区根定支付工程款，理据不足，原审法院不予支持。对于区秀平主张充美公司支付逾期完工违约金及移交建设工程的全部竣工验收资料，并协助向建设行政主管部门办理该工程的竣工验收备案手续的反诉请求问题，区秀平确认双方签订的《广东省建设工程标准施工合同》实际上没有履行，并确认实际施工人为曾超新，并非充美公司。由于曾超新没有取得建筑施工资质，借用充美公司名义进行施工，该行为违反法律规定。区秀平与曾超新于2012年4月15日签订一份《建房合同》属无效。且根据双方签订的《补充条款》约定，如果区秀平自行分包给其他施工队施工，工程延期等问题一律由区秀平负责承担。因此，区秀平的请求，证据不足，原审法院不予支持。对于区秀平主张曾超新与充美公司之间属于挂

充美公司与区秀平签订了《广东省建设工程标准施工合同》后，虽然建设工程施工许可证上注明施工单位为充美公司，但根据双方签订的《补充条款》的内容来看，区秀平将相关资料交由充美公司办理施工许可证，但并不限制区秀平将工程交由其他人来施工。本案的建设工程，充美公司承认工程不是其施工，实际施工人不是其施工队。因此，该合同实际上没有履行，双方不发生权利义务关系。故充美公司要求区秀平、区根定支付工程款，理据不足，原审法院不予支持。对于区秀平主张充美公司支付逾期完工违约金及移交建设工程的全部竣工验收资料，并协助向建设行政主管部门办理该工程的竣工验收备案手续的反诉请求问题，区秀平确认双方签订的《广东省建设工程标准施

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第440号上诉人（原审原告、反诉被告）：中山市沙溪充美建筑工程有限公司。住所地：广东省中山市。法定代表人：余永焕，该公司总经理。委托代理人：黄烈、黄燕芳，均系广东千里行律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：区秀平，女，1966年8月24日出生，汉族，住广东省中山市。被上诉人（原审被告）：区根定，男，1962年12月5日出……