占有物损害赔偿纠纷 （2021）京03民终8753号

占有物损害赔偿纠纷是指因占有物被他人侵占或妨害，占有人请求给予损害赔偿的纠纷。本案中，大山子公司以占有物损害赔偿纠纷提起诉讼，应当就其是涉案地上建筑物的合法占有人，对涉案地上建筑物具有合法权利来源承担举证责任。大山子公司主张侵占始于2018年1月21日。但根据查明事实，2016年3月7日作出的生效判决已判令琼华公司将《联营协议书》项下土地西侧部分（贝晶国际马球俱乐部，占地面积约274亩）的房屋及相关附属设施拆除并将该部分土地返还将台农工商公司，土地东侧部分（占地面积约136亩）腾空并返还将台农工商公司。即使大山子公司与琼华公司等，于2019年3月28日达成执行和解的情况属实，亦不能支持大山子公司基于该和解对涉案地上建筑物取得合法权利。综上，大山子公司未能举证证明其对涉案地上建筑物享有合法权利、系合法占有人，故对其起诉应予驳回。综上，一审法院裁定：驳回北京大山子国际艺术有限公司的起诉。本院二审期间，大山子公司围绕其上诉请求提交了：1.（2019）京0105民初73369号民事判决书以及2016年7月27日将台农工商公司与琼华公司、五环公司签订的协议书，证明一审法院裁定认为大山子公司没有请

占有物损害赔偿纠纷是指因占有物被他人侵占或妨害，占有人请求给予损害赔偿的纠纷。本案中，大山子公司以占有物损害赔偿纠纷提起诉讼，应当就其是涉案地上建筑物的合法占有人，对涉案地上建筑物具有合法权利来源承担举证责任。大山子公司主张侵占始于2018年1月21日。但根据查明事实，2016年3月7日作出的生效判决已判令琼华公司将《联营协议书》项下土地西侧部分（贝晶国际马球俱乐部，占地面积约274亩）的房屋及相关附属设施拆除并将该部分土地返还将台农工商公司，土地东侧部分（占地面积约136亩）腾空并返还将台农工商公司。即使大山子公司与琼华公司等，于2019年3月28日达成执行和解的情况属实，亦不能支持大山子公

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京03民终8753号上诉人（原审原告）：北京大山子国际艺术有限公司，住所地北京市朝阳区大山子大环内公安部直升飞机院内。法定代表人：陈雪莲，董事长。委托诉讼代理人：王宏涛，北京罗杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京荣创天恒环境工程技术有限公司，住所地北京市朝阳区劲松南路1号1幢4层438室内90号。法定代表人：白龙江，总经理。委托诉讼代理人……