商品房预售合同纠纷 （2019）津0112执异183号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（一）项的规定：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”，在审理杜长江与天津梦雨投资有限公司商品房预售合同纠纷一案中，杜长江向本院提出财产保全的申请，要求查封冻结天津梦雨投资有限公司的财产，并已提供担保，故本院依法查封天津梦雨投资有限公司名下涉案房屋并无不妥，现案外人王德强、马新爱所提异议理由不成立，对其请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第（一）项之规定，裁定如下：驳回王德强、马新爱的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 朱振萍审判员 郭庆慧审判员 李长猛二〇一九年五月二十日书记员 孔庆丽
摘要
杜长江、天津梦雨投资有限公司商品房预售合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
天津市津南区人民法院执 行 裁 定 书（2019）津0112执异183号案外人：王德强，男，1980年8月11日出生，汉族，住天津市津南区。 案外人：马新爱（王德强之妻），1983年1月30日出生，汉族，住天津市津南区。 上列案外人之委托诉讼代理人：娄爽，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。 申请人：杜长江，男，1968年4月20日出生，汉族，住天津市津南区。 被申请人：天津梦雨投资有限公司，住所……