房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0115民初8484号
裁判要旨
被告丝路公司和被告九江银行承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。 原告与被告丝路公司签订的《房屋买卖合同》、《装修委托协议》均系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。 现原告已向被告丝路公司付清全部房款，并已接收涉案房屋使用至今，其要求被告丝路公司和被告九江银行共同办理涉案房屋的涂销抵押登记手续及被告丝路公司为其办理涉案房屋的产权过户登记手续，合法有理，本院予以支持。 至于被告九江银行因此而造成的损失，系其与被告丝路公司的债权债务关系，应当另行主张。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：一、被告广东丝路方舟投资有限公司与被告九江银行股份有限公司广州荔湾支行应于本判决发生法律效力之日起六十日内，共同到房管部门办理广州市南沙区××房的涂销抵押登记手续；二、被告广东丝路方舟投资有限公司应于广州市南沙区××房抵押登记涂销之日起十日内，与原告谢小娟共同到房管部门办理上述房屋的产权变更登记手续，将产权人变更登记为原告谢小娟。 本案受理费4710元、财产保全费3335元，由被告广东丝路方舟投资有限公司负担。 如不
摘要
谢小娟与广东丝路方舟投资有限公司、九江银行股份有限公司广州荔湾支行房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0115民初8484号原告：谢小娟，女，1958年2月4日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。 委托诉讼代理人：谢岳铭，男，1956年8月10日出生，汉族，联系地址同上，系原告丈夫。 被告：广东丝路方舟投资有限公司（原名广东世泰兴旺投资有限公司）,住所地广东省广州市荔湾区龙津东路777号104房,统一社会信用代码914401015622559……