农村土地承包合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第03921号

一、本案中原、被告均对2014年4月29日原、被告双方签定的《协议》的真实性及有效性予以认可，本院依法予以确认。依据该《协议》原告重庆市文龙农业开发有限公司与原璧山县璧城街道新胜村八、九组、原璧山县璧城街道新胜村七组、原璧山县狮子镇棕树村十一组签订的三份《土地承包协议》已经于签订该《协议》即2014年4月29日时予以了解除，并约定了损失的金额通过法院委托有资质的评估机构进行评估，同时约定了赔偿款的支付主体为被告重庆市璧山区人民政府璧泉街道办事处和重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处。现本案中被告方对支付赔偿款没有异议，但辩称（2014）1号司法鉴定书所作鉴定随意性较大，评估物清理、登记不准确、适用标准混乱，有失客观公正，但被告方对此辩称意见未提供任何证据予以证明，另被告辩称评估意见计算的构附作物的使用年限系计算到合同约定的承包到期日即2038年，这超越了承包土地本身的土地承包期限的到期时间即2024年，对此本院认为，依据被告方陈述承包土地系被告方从农民手中统一收回来后再统一承包给原告，而且2010年2月18日签订的三份《土地承包协议书》中的土地出租方也均系村民小组，故对被告的此辩称意见不

一、本案中原、被告均对2014年4月29日原、被告双方签定的《协议》的真实性及有效性予以认可，本院依法予以确认。依据该《协议》原告重庆市文龙农业开发有限公司与原璧山县璧城街道新胜村八、九组、原璧山县璧城街道新胜村七组、原璧山县狮子镇棕树村十一组签订的三份《土地承包协议》已经于签订该《协议》即2014年4月29日时予以了解除，并约定了损失的金额通过法院委托有资质的评估机构进行评估，同时约定了赔偿款的支付主体为被告重庆市璧山区人民政府璧泉街道办事处和重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处。现本案中被告方对支付赔偿款没有异议，但辩称（2014）1号司法鉴定书所作鉴定随意性较大，评估物清理、登记不准确、适

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第03921号上诉人（原审被告）重庆市璧山区璧泉街道双狮社区居民委员会三居民小组，地址：璧山区璧泉街道双狮社区三组。法定代表人张元发，组长。上诉人（原审被告）重庆市璧山区璧泉街道双狮社区居民委员会二居民小组，地址：璧山区璧泉街道双狮社区二组。法定代表人柯真德，组长。上诉人（原审被告）重庆市璧山区青杠街道棕树村民委员会第二村民小组，地……