金融借款合同纠纷 （2019）鲁1083民初3153号
裁判要旨
建行乳山支行与杜涛签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是合同双方当事人在自愿的基础上签订的，是合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院认定为有效合同。 双方当事人均应严格按合同约定享有权利和履行义务。 因建行乳山支行已按合同约定向杜涛发放借款，但杜涛未按合同约定按期履行还款义务，已构成违约；按合同约定，建行乳山支行有权宣布贷款提前到期，要求杜涛提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，故对建行乳山支行要求杜涛偿还借款本金154094.43元及利息、罚息、支付承担的律师费9005元的诉讼请求，本院依法予以支持。 登记在杜涛名下、位于乳山市产已办理了抵押登记，该抵押权已有效设立，建行乳山支行要求对杜涛提供的该抵押物在抵押担保的债权范围内就该抵押物折价或拍卖、变卖后价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。 杜涛经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证之权利。 依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百
摘要
中国建设银行股份有限公司乳山支行与杜涛金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1083民初3153号 原告中国建设银行股份有限公司乳山支行。 住所地乳山市胜利街69号。 代表人曹韶玮，行长。 委托代理人孔军，业务经理。 委托代理人闫基珊，山东海丰威律师事务所律师。 被告杜涛，男，1986年9月24日出生，汉族，住江苏省泗阳县。 原告中国建设银行股份有限公司乳山支行（以下简称建行乳山支行）与被告杜涛金融借款合同……