（2015）渝五中法行终字第00475号
裁判要旨
《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案中，上诉人蒲大珍请求撤销被上诉人重庆市国土资源和房屋管理局为重庆扬子江电器总公司购买重庆市渝中区八一路27号首二层7-1＃房屋合同办理的预售登记备案行为案件，已经本院生效行政裁定（2015）渝五中法行终字第474号，以蒲大珍提交的证据不能证明其与该房屋预售登记备案行为存在法律上的利害关系为由裁定驳回起诉，故蒲大珍对被上诉人重庆市国土资源和房屋管理局为重庆扬子江电器总公司将该房屋抵押给中国光大银行股份有限公司重庆沙坪坝支行而办理的房屋抵押变更登记同样不存在法律上的利害关系，其不具备原告诉讼主体资格。一审法院依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项之规定，驳回蒲大珍的起诉并无不当。上诉人蒲大珍的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本案不收取案件受理费。本裁定为终审裁定。审 判 长 应禧审 判 员 周琦代
摘要
《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。本案中，上诉人蒲大珍请求撤销被上诉人重庆市国土资源和房屋管理局为重庆扬子江电器总公司购买重庆市渝中区八一路27号首二层7-1＃房屋合同办理的预售登记备案行为案件，已经本院生效行政裁定（2015）渝五中法行终字第474号，以蒲大珍提交的证据不能证明其与该房屋预售登记备案行为存在法律上的利害关系为由裁定驳回起诉，故蒲大珍对被上诉人重庆市国土资源和房屋管理局为重庆扬子江电器总公司将该房屋抵押给中国光大银行股份有限公司重庆沙坪坝支行而办理的房屋抵押变更登记同样
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院行 政 裁 定 书(2015)渝五中法行终字第00475号上诉人（一审原告）蒲大珍。委托代理人陈原，北京德恒（重庆）律师事务所律师。委托代理人陶于权，北京德恒（重庆）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）重庆市国土资源和房屋管理局。住所地：重庆市渝中区人和街**号。法定代表人董建国，局长。被上诉人（一审第三人）重庆林华房地产开发有限公司。住所地：重庆市渝中区八一路**号。法定代……