返还原物纠纷 （2021）苏09民终1236号

我国物权法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，韩葆华持有东某农某承包权（2016）第96996号《农村土地承包经营权证》，该证中载明的承包方代表姓名“韩某”的“宝”与“韩葆华”姓名的”葆”系同音字，且载明的身份证号码与韩葆华的身份证号码相同，而身份证号码具有唯一性，据此，一审法院依法认定韩葆华为案涉土地的土地承包经营权人，享有案涉土地的用益物权。关于吴龙秀认为其基于与韩葆华的合同约定取得案涉土地的使用权的辩称理由是否采信的问题。一审法院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定，“承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。”第四十条第一款规定，“土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。”当事人对自己反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，吴龙秀认为其基于与韩葆华的合同约定取得案涉土地的使用权，但未提供书面流转合同等证据加以证明，依法应当承担举证不能的不利后果。且根据本案查明的

我国物权法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，韩葆华持有东某农某承包权（2016）第96996号《农村土地承包经营权证》，该证中载明的承包方代表姓名“韩某”的“宝”与“韩葆华”姓名的”葆”系同音字，且载明的身份证号码与韩葆华的身份证号码相同，而身份证号码具有唯一性，据此，一审法院依法认定韩葆华为案涉土地的土地承包经营权人，享有案涉土地的用益物权。关于吴龙秀认为其基于与韩葆华的合同约定取得案涉土地的使用权的辩称理由是否采信的问题。一审法院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定，“承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏09民终1236号上诉人（原审被告）：吴龙秀，男，1957年4月30日出生，汉族，东台市飞捷电子有限公司退休职工，户籍地东台市，现住东台市。被上诉人（原审原告）：韩葆华，男，1959年3月2日出生，汉族，农民，住东台市。上诉人吴龙秀与被上诉人韩葆华返还原物纠纷一案，不服东台市人民法院（以下简称一审法院）于2020年12月16日作出的（2020……