（2017）陕04行终26号

原审未查明第三人出售备案登记房屋的具体时间，出售的价格，亦无法确定被告的过错程度，赔偿的最大范围，甚至被告是否应予赔偿（如果第三人在备案时已将房屋出售）。原审认定被告对原告造成的损失有过错，但没有确定被告和第三人的过错责任的比例，被告是否应当赔偿，仅以原告的损失未能穷尽民事法律救济，为不确定的数额，驳回原告赔偿的请求不当，且本案上诉人开源磁性公司提出赔偿数额较高，二审就赔偿进行调解未果，宜由原审查清事实，重新作出判决。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销咸阳市秦都区人民法院（2016）陕0402行初字27号行政判决；二、发回咸阳市秦都区人民法院重审。审判长　　周昌柱审判员　　陈德家审判员　　李为纲二〇一七年九月三十日书记员　　李朝伟 百度搜索“”

原审未查明第三人出售备案登记房屋的具体时间，出售的价格，亦无法确定被告的过错程度，赔偿的最大范围，甚至被告是否应予赔偿（如果第三人在备案时已将房屋出售）。原审认定被告对原告造成的损失有过错，但没有确定被告和第三人的过错责任的比例，被告是否应当赔偿，仅以原告的损失未能穷尽民事法律救济，为不确定的数额，驳回原告赔偿的请求不当，且本案上诉人开源磁性公司提出赔偿数额较高，二审就赔偿进行调解未果，宜由原审查清事实，重新作出判决。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销咸阳市秦都区人民法院（2016）陕0402行初字27号行政判决；二、发回咸阳市秦都区人民法院重审。

陕西省咸阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）陕04行终26号上诉人绵阳开元电力（集团）股份有限公司(以下简称：开元电力公司)，住所地：四川省绵阳市桑林路一号，组织机构代码证：20540483-4。法定代表人汪伟，董事长。委托代理人罗林，该公司副总经理。委托代理人杨清华，四川守信律师事务所律师。上诉人咸阳市住房和城乡建设规划局（咸阳住建局），住所地：咸阳市秦皇中路8号房产大厦，组织机构代码……