建设工程施工合同纠纷 （2017）苏07民终824号

该鉴定内容客观、准确，应予以采信。2、孙步宏以整体建筑工程未经验收合格为抗辩理由拒绝向薛同高支付工程款，是否具有事实或法律依据。为此，薛同高已举证证明涉案工程已部分对外出租，且无证据证明工程未验收与薛同高所做保温工程有关，且保温工程施工主体面积已经原孙步宏共同结算并由孙步宏出具验收《证明》。经查明，涉案工程由连云港亿科置业有限公司负责开发。截至薛同高起诉时，该商业楼部分门面已对外出租使用。故孙步宏以整体工程未验收为由拒付工程款，无法律依据，原审法院不予支持。原审法院认为：薛同高与孙步宏签订的有关连云港亿科置业第三期商业楼外墙保温施工合同，因薛同高、孙步宏均无劳务资质，违反法律强制性规定，合同应为无效。但涉案工程现已完工并交付使用，薛同高主张孙步宏参照合同约定支付工程价款，应予支持。外墙保温工程量经双方共同结算面积为1940m²，原审法院予以确认，故相应工程款为190120元（1940m²×98元/m²）。合同备注2同时约定门窗框小侧面需要处理仍按保温面积计算，对于小侧面面积薛同高已举证，经鉴定涉案工程门窗框四周小侧面总面积为106.65m²。门窗框小侧面的工程款应比照保温面积工程款98

该鉴定内容客观、准确，应予以采信。2、孙步宏以整体建筑工程未经验收合格为抗辩理由拒绝向薛同高支付工程款，是否具有事实或法律依据。为此，薛同高已举证证明涉案工程已部分对外出租，且无证据证明工程未验收与薛同高所做保温工程有关，且保温工程施工主体面积已经原孙步宏共同结算并由孙步宏出具验收《证明》。经查明，涉案工程由连云港亿科置业有限公司负责开发。截至薛同高起诉时，该商业楼部分门面已对外出租使用。故孙步宏以整体工程未验收为由拒付工程款，无法律依据，原审法院不予支持。原审法院认为：薛同高与孙步宏签订的有关连云港亿科置业第三期商业楼外墙保温施工合同，因薛同高、孙步宏均无劳务资质，违反法律强制性规定，合同应

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终824号上诉人（原审被告）：孙步宏，男，1955年6月21日生，汉族，居民，住江苏省灌南县。上诉人（原审被告）：单兰霞（系孙步宏妻子），1956年5月26日，汉族，居民，住址同上。两上诉人共同委托诉讼代理人：韩启荣，江苏海西律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：薛同高，男，1968年1月14日生，汉族，居民，住江苏省灌南县。上诉人孙……