（2014）洪立受终字第90号

上诉人购买了被上诉人开发的坐落东湖区民德路274号3楼（现为民德路274号303室）1房屋一套，被上诉人虽将该房屋交付给上诉人使用至今，但一直未将房屋所有权转移登记至上诉人名下。据南昌市住房保障和房产管辖局“关于对东湖区人民法院调查函的复函”函发告之南昌市青山湖区房地产开发公司未向我局申请办理该栋房屋的商品房初始登记，因此，该房暂不具备办理商品房转移登记条件。故原审裁定对上诉人的起诉予以驳回并无不当。上诉人上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　祝春芳审判员　　张生茂审判员　　熊达和二〇一四年十二月十七日书记员　　李　恒

上诉人购买了被上诉人开发的坐落东湖区民德路274号3楼（现为民德路274号303室）1房屋一套，被上诉人虽将该房屋交付给上诉人使用至今，但一直未将房屋所有权转移登记至上诉人名下。据南昌市住房保障和房产管辖局“关于对东湖区人民法院调查函的复函”函发告之南昌市青山湖区房地产开发公司未向我局申请办理该栋房屋的商品房初始登记，因此，该房暂不具备办理商品房转移登记条件。故原审裁定对上诉人的起诉予以驳回并无不当。上诉人上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　祝春芳审判员

江西省南昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）洪立受终字第90号上诉人（原审原告）：刘晖，男，汉族，1967年8月27日出生，江西省南昌市人，住江西省南昌市东湖区。被上诉人（原审被告）：南昌市青山湖区房地产开发公司，住所地：南昌市青山湖区。法定代表人：章大毛。上诉人刘晖不服南昌市东湖区人民法院（2013）东民初字第1609号民事裁定，向本院提出上诉称：本案一审法院驳回上诉人起诉，缺乏基本的……