委托合同纠纷 （2014）深中法房终2225号

张福海在2012年8月23日向王玲玲出具《委托书》委托王玲玲代为出售涉案房产，并且王玲玲在2012年11月作为张福海的代理人与案外人签订房产买卖合同，故原、王玲玲之间为委托合同关系。另外，王玲玲已确认其在涉案的《借款条》上签名，虽张福海称其不同意向王玲玲借款，王玲玲却称双方存在借贷关系，但《借款条》上关于王玲玲受张福海之委托出售房产的内容可以佐证双方的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第四百零四条的规定，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人；现王玲玲确认收取涉案房屋出售所得1456000元，张福海诉请王玲玲支付该款符合法律规定，本院予以支持，由于双方没有约定王玲玲将售房款转交给张福海的具体日期，张福海请求王玲玲自2012年12月5日起支付利息没有依据，原审法院认定王玲玲应自张福海起诉主张权利之日即2013年7月18日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决确定王玲玲付款之日止，张福海主张王玲玲计付利息至本判决生效之日止没有超出本院认定，原审法院对此予以支持。王玲玲辩称涉案房产系其出资购买，故归其所有且其有权收取出售所得，原审法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第十七

张福海在2012年8月23日向王玲玲出具《委托书》委托王玲玲代为出售涉案房产，并且王玲玲在2012年11月作为张福海的代理人与案外人签订房产买卖合同，故原、王玲玲之间为委托合同关系。另外，王玲玲已确认其在涉案的《借款条》上签名，虽张福海称其不同意向王玲玲借款，王玲玲却称双方存在借贷关系，但《借款条》上关于王玲玲受张福海之委托出售房产的内容可以佐证双方的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第四百零四条的规定，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人；现王玲玲确认收取涉案房屋出售所得1456000元，张福海诉请王玲玲支付该款符合法律规定，本院予以支持，由于双方没有约定王玲玲将售房款转交

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终2225号上诉人（原审被告）王玲玲。委托代理人黄炜，广东国欣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张福海。委托代理人杨其光，北京市大成（深圳）律师事务所律师。委托代理人刘涌，北京市大成（深圳）律师事务所实习律师。上诉人王玲玲与被上诉人张福海因委托合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2014）深龙法民三初字第707号民事判决，向本院提……