不当得利纠纷 （2017）新01民终3376号

首先，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。”本案中，金宏杰与张新利仅以口头约定形式将涉案土地进行转让，违反了国家法律强制性的规定，同时，由于张新利对涉案土地不享有任何权益，其对该涉案土地的转让行为属于无效行为，因此，双方的约定无效。其次，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”本案中，张新利自认收到了金宏杰打给其的426,600元，在庭审中，张新利未能提供证据证明自己对涉诉土地具有承包经营权，同时也当庭自认自始至终其并未取得过涉案土地的任何权益。因此，张新利收取金宏杰426,600元费用于法无据，应当认定为没有合法根据的不当获利，予以返还给金宏杰。金宏杰要求张新利返还426,600元的诉讼请求，予以支持，张新利的相关辩解意见，不予采纳。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，

张新利与金宏杰不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终3376号上诉人（原审被告）：张新利，女，1968年10月8日出生，汉族，住乌鲁木齐市天山区。委托诉讼代理人：张健，北京乾坤（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金宏杰，男，1970年2月16日出生，汉族，住乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：靳仁，男，1962年12月3日出生，汉族，住乌鲁木齐市天山区。上诉……