买卖合同纠纷 （2016）辽02民终1350号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应提供证据加以证明。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。本案原告主张双方系买卖合同法律关系，提供《商品房买卖合同》及专用收款收据各两份，虽被告对合同及收据中被告公章真实性无异议，但原告提供的商品房买卖合同存在诸多瑕疵之处，在原告提供日期为2010年9月16日的商品房买卖合同中，关于房款的支付方式及付款时间、房屋的交付期限、房屋办理产权证的时间等内容均无约定。被告于2010年9月16日出具的专用收款收据中的收款事由中明确载明为借款。在原告提供日期为2012年2月21日的商品房买卖合同中，关于房款的付款时间、房屋的交付期限及交付条件、房屋办理产权证的时间等亦无约定。被告于2012年2月21日出具的收款收据中注明两月利息，不计息。故原告提供的证据存在瑕疵及原告在履行的过程存在不合理之处，不能排除案涉商品房买卖合同系以商品房买卖合同的形式为借款提供抵押的合理怀疑，原告提供的证据不足以证明案涉商品房买卖合同系双方真实的买卖房屋的意思表示，故对原告要求确认

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应提供证据加以证明。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。本案原告主张双方系买卖合同法律关系，提供《商品房买卖合同》及专用收款收据各两份，虽被告对合同及收据中被告公章真实性无异议，但原告提供的商品房买卖合同存在诸多瑕疵之处，在原告提供日期为2010年9月16日的商品房买卖合同中，关于房款的支付方式及付款时间、房屋的交付期限、房屋办理产权证的时间等内容均无约定。被告于2010年9月16日出具的专用收款收据中的收款事由中明确载明为借款。在原告提供日期为201

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终1350号上诉人（原审原告）：张凤香，女，1952年3月20日生，汉族，普兰店市利丰运输有限公司经理。委托代理人：徐文利，男，1952年11月7日生，汉族。委托代理人：顾兆安，普兰店市民安法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：大连华翱房地产开发有限公司，住所地普兰店市孛兰南二段645号。法定代表人：于化刚，该公司经理。委托代理人……