确认合同无效纠纷 （2017）鄂28民终809号

本案的争议焦点是赵世均将涉诉土地流转给鸿源公司的行为的效力问题。从赵世均与鸿源公司签订《协议书》的前提来看，2008年年底包括赵世均在内的三十余户村民认为，他们的承包地因鸿源公司的租赁使用导致土地无法复垦，继而阻挠鸿源公司施工。后在高坪镇政府、麻扎坪村委会、国土部门等职能部门的调解下，包括赵世均在内的二十余户农户自愿与鸿源公司达成土地流转协议，并领取了土地流转价款，充分说明涉诉《协议书》是赵世均和鸿源公司的真实意思表示，双方应当诚实信用，遵守协议约定。赵世均认为鸿源公司采取欺诈手段与其签订土地流转协议的主张，未提供证据证明，不予采纳。从赵世均与鸿源公司签订的《协议书》的性质来看，协议第一条是“赵世均自愿放弃鸿源公司所占地的承包经营权和使用权，由麻扎坪村委会报相关单位解除承包合同，并办理变更手续。其土地的经营权和使用权由鸿源公司享有”，表明该协议实质为土地流转协议，鸿源公司给赵世均支付的补偿款实质为土地流转款。从赵世均与鸿源公司签订的《协议书》中的协议主体来看，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定，受让方须有农业经营能力，鸿源公司直接受让土地虽有不当，但鸿源公司在受让土地后

本案的争议焦点是赵世均将涉诉土地流转给鸿源公司的行为的效力问题。从赵世均与鸿源公司签订《协议书》的前提来看，2008年年底包括赵世均在内的三十余户村民认为，他们的承包地因鸿源公司的租赁使用导致土地无法复垦，继而阻挠鸿源公司施工。后在高坪镇政府、麻扎坪村委会、国土部门等职能部门的调解下，包括赵世均在内的二十余户农户自愿与鸿源公司达成土地流转协议，并领取了土地流转价款，充分说明涉诉《协议书》是赵世均和鸿源公司的真实意思表示，双方应当诚实信用，遵守协议约定。赵世均认为鸿源公司采取欺诈手段与其签订土地流转协议的主张，未提供证据证明，不予采纳。从赵世均与鸿源公司签订的《协议书》的性质来看，协议第一条是“

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终809号上诉人（原审原告）：赵世均农村土地承包经营户。农户代表人：赵世均，男，1976年11月3日出生，汉族，住湖北省建始县高坪镇麻扎坪村*组。委托诉讼代理人：王士浩，建始县红岩法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：黄永松，建始县红岩法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：建始县鸿源砂石料有限责任公司。住所地湖北省建……