（2016）湘10执异126号

当事人应当履行人民法院生效民事判决、调解和裁定所确定的义务。本案中，由于万通房地产公司、万通水泥厂、宁顺华、范世凤、宏丰公司、麓峰公司未履行本院生效民事判决书所确定的义务，本院根据桂阳工业园公司的申请对该案执行。在执行过程中，本院对麓峰公司在案外人郴州浦发银行所开设的账号为14410159200000321的账户中的存款进行扣划，该账户所有人虽然属于麓峰公司，但按照郴州浦发银行与麓峰公司签订的《商品房预售款专用帐户监管协议书》和《个人购房按揭合作协议》约定，郴州浦发银行对该保证金账户亦实际行使监管权利。根据《中华人民共和国物权法》第二百一十二条“质权自出质人交付质押财产时设立”的规定，交付行为应被视为设立动产质权的生效条件。由于金钱质押作为特殊的动产质押，不同于不动产抵押和权利质押，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条的规定，金钱质押生效的条件包括金钱特定化和移交债权人占有两个方面。因麓峰公司在郴州浦发银行开立该案账户后，麓峰公司按照约定提取每个购房户按揭贷款金额的5%作为保证金存入该账户，且该账户亦未作为麓峰公司日常结算使用，故符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释

当事人应当履行人民法院生效民事判决、调解和裁定所确定的义务。本案中，由于万通房地产公司、万通水泥厂、宁顺华、范世凤、宏丰公司、麓峰公司未履行本院生效民事判决书所确定的义务，本院根据桂阳工业园公司的申请对该案执行。在执行过程中，本院对麓峰公司在案外人郴州浦发银行所开设的账号为14410159200000321的账户中的存款进行扣划，该账户所有人虽然属于麓峰公司，但按照郴州浦发银行与麓峰公司签订的《商品房预售款专用帐户监管协议书》和《个人购房按揭合作协议》约定，郴州浦发银行对该保证金账户亦实际行使监管权利。根据《中华人民共和国物权法》第二百一十二条“质权自出质人交付质押财产时设立”的规定，交付行为

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘10执异126号案外人上海浦东发展银行股份有限公司郴州分行。负责人邓才礼，该分行行长。委托诉讼代理人刘娅丽。申请执行人桂阳县工业园建设开发有限公司。法定代表人侯金环，该公司董事长。委托代理人朱立武，湖南福城律师事务所律师。被执行人郴州市万通房地产发展有限公司。法定代表人宁顺华，该公司执行董事。被执行人郴州市开发区万通水泥制品厂。负责人宁顺华，……