建设工程施工合同纠纷 （2016）冀09民终6372号

原、被告双方签订的建设施工合同、施工合同细则、协议、补充协议等合法有效，双方均应当按照合同约定履行义务。原、被告双方均未能按照协议按时履行自己的合同义务，原告未能按时竣工、履行维修、提交竣工资料、提供工程款发票等义务，被告未能及时结算工程款，双方均存在违约行为，不应当再互相追究违约责任。双方于2010年6月30日确定了被告未支付原告包括保修金在内的工程款为1618176.72元，及被告尚未退还原告工程保证金40万元，本院予以确认；但按照协议应当扣除被告代为原告支付的水电费、取暖费、维修费、设施设备损坏等费用1743027.6元，扣除后被告尚欠原告工程款275149.12元，原告在被告付款的同时应当为被告出具8928260.15元的工程款发票。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十七条、第一百零九条之规定判决如下：被告河北新厦房地产开发有限公司给付原告北京住总建设集团股份有限公司、北京住总第一开发建设有限公司工程款及保证金等款项合计275149.12元，原告在收到被告给付的工程款同时，为被告出个8928260.15元的工程款发票。于判决生效后十日内履行。负有

原、被告双方签订的建设施工合同、施工合同细则、协议、补充协议等合法有效，双方均应当按照合同约定履行义务。原、被告双方均未能按照协议按时履行自己的合同义务，原告未能按时竣工、履行维修、提交竣工资料、提供工程款发票等义务，被告未能及时结算工程款，双方均存在违约行为，不应当再互相追究违约责任。双方于2010年6月30日确定了被告未支付原告包括保修金在内的工程款为1618176.72元，及被告尚未退还原告工程保证金40万元，本院予以确认；但按照协议应当扣除被告代为原告支付的水电费、取暖费、维修费、设施设备损坏等费用1743027.6元，扣除后被告尚欠原告工程款275149.12元，原告在被告付款的同时

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终6372号上诉人（原审原告）：北京住总集团有限责任公司。住所地：北京市朝阳区慧忠里***号。组织机构代码：10111075-1。法定代表人：王宝申，董事长。委托代理人：富钰，系该公司法务部部长。委托代理人：魏大凌，北京市首信律师事务所律师。上诉人（原审原告）：北京住总第一开发建设有限公司。住所地：北京市朝阳区华严北里**号楼。统一社会……