房屋买卖合同纠纷 （2019）内01民终3031号

本案系房屋买卖合同纠纷，福城公司与刘中刚签订《福成·广龙苑商品房认购合同》，系双方真实意思表示，内容、形式合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，对其合法性、有效性予以确认，双方应按照合同约定履行各自的义务。依据双方的约定，刘中刚未按双方约定的时间向福城公司支付购房款，且早已逾期30日，福城公司享有单方解除双方签订《福成·广龙苑商品房认购合同》的权利，故一审法院对福城公司的诉讼请求予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：解除原告内蒙古福城房地产开发有限公司与被告刘中刚于2014年4月18日签订的《福成·广龙苑商品房认购合同》。案件受理费100元，由刘中刚负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，刘中刚、福城公司签订的《福城·广龙苑商品房认购合同》中明确约定以刘中刚在认购合同中提供的联系地址、联系电话作为福城公司通知购房人的依据。在合同履行过程由于刘中刚自身的原因使得福城公司无法联系到刘中刚，刘中刚亦未主

本案系房屋买卖合同纠纷，福城公司与刘中刚签订《福成·广龙苑商品房认购合同》，系双方真实意思表示，内容、形式合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，对其合法性、有效性予以确认，双方应按照合同约定履行各自的义务。依据双方的约定，刘中刚未按双方约定的时间向福城公司支付购房款，且早已逾期30日，福城公司享有单方解除双方签订《福成·广龙苑商品房认购合同》的权利，故一审法院对福城公司的诉讼请求予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：解除原告内蒙古福城房地产开发有限公司与被告刘中刚于2014年4月18日签订的《福

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3031号上诉人（原审被告）：刘中刚，男，中共伊金霍洛旗纪律检查委员会行政干部，住鄂尔多斯市。被上诉人（原审原告）：内蒙古福城房地产开发有限公司，住所地回民区成吉思汗大街以南工农兵路以东广龙苑小区S8商业楼**。法定代表人：程顾全，该公司总经理。委托诉讼代理人：曲德洋，内蒙古启伦律师事务所律师.委托诉讼代理人：肖兰香，内蒙古启伦律师事务所律师。……