租赁合同纠纷 （2018）黔02民终632号
裁判要旨
在实践中，尤其是在建筑工程施工过程中，企业通常设立项目部实际对内对外进行业务往来，部分企业为项目部刻制印章，虽这些印章一般未进行备案，但往往在经济交往中使用。由于项目经理部只是企业内设机构，不是合格的民事主体和诉讼主体，故项目经理部不能独立承担民事责任，其在业务往来中的行为实际系代表企业实施的行为。本案中，被告项目经理部系被告核工业华南集团公司下设的项目部，不具有独立的法人资格，其民事行为产生的法律后果应由被告核工业华南集团公司承担。原告钟山区荷办胜鑫建筑物资租赁与被告项目经理部于2014年3月9日签订的《周转材料租赁》系双方的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，于签订时合法成立并生效。2016年3月27日，原告与被告项目经理部对所欠租金进行结算并出具《部门多栏账》作为结算依据后，被告项目经理部始终未按约支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金……”，根据原告在举证期限内提交的有效证据，原、被告之间的租金经结算为926648.73元，扣除被告于2017年2月26日支付的10万元，尚欠826648.73元，故对原告要求被告核工业华南集
摘要
钟山区荷办胜鑫建筑物资租赁、核工业华南建设工程集团公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔02民终632号上诉人（原审原告）：钟山区荷办胜鑫建筑物资租赁，住所地：贵州省六盘水市钟山区。注册号：5202011600130089。经营者：胡胜涛，男，1970年12月27日出生，汉族，住湖北省红安县。委托诉讼代理人：朱仁杰，系贵州崇实律师事务所律师。执业证号：15202200410240083。代理权限:特别授权。上诉人（原审被告）：……