（2015）沪一中行终字第624号

被上诉人浦东建交委作为对本市浦东新区的房屋拆迁工作实施监督管理的行政主管部门，在拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时，经当事人申请，依法有权作出房屋拆迁裁决。被上诉人受理第三人穗华公司的裁决申请后，审核了相关资料，两次组织拆迁双方进行协商，在双方仍达不成协议的情况下作出被诉裁决，上述裁决程序符合《城市房屋拆迁管理条例》的规定，并无不当。被上诉人浦东建交委根据上诉人仇怀淦房屋所有权证、上海市房地产登记簿文件，认定涉案房屋的建筑面积；以涉案房屋的《拆迁估价分户报告单》、本市及浦东新区的相关规范性文件、告居民书确定的涉案房屋房地产市场单价及价格补贴等事实为根据，计算出上诉人户的货币补偿金额及其他各项补偿、奖励金额，事实清楚，符合拆迁法规的规定。原审审理中，第三人经协商，自愿提出新的补偿安置方案，以低于市场价的安置价提供面积更大的安置房屋，优于被诉裁决的补偿安置内容。原审法院据此变更被诉裁决，更有利于保障上诉人拆迁利益。上诉人以被上诉人未送达《房屋拆迁裁决书》为由主张被诉裁决程序违法。本院认为，上诉人依据其获取的《房屋拆迁裁决书》提起本案诉讼，法院依法立案受理，上诉人的诉讼权利已得到保障，

被上诉人浦东建交委作为对本市浦东新区的房屋拆迁工作实施监督管理的行政主管部门，在拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时，经当事人申请，依法有权作出房屋拆迁裁决。被上诉人受理第三人穗华公司的裁决申请后，审核了相关资料，两次组织拆迁双方进行协商，在双方仍达不成协议的情况下作出被诉裁决，上述裁决程序符合《城市房屋拆迁管理条例》的规定，并无不当。被上诉人浦东建交委根据上诉人仇怀淦房屋所有权证、上海市房地产登记簿文件，认定涉案房屋的建筑面积；以涉案房屋的《拆迁估价分户报告单》、本市及浦东新区的相关规范性文件、告居民书确定的涉案房屋房地产市场单价及价格补贴等事实为根据，计算出上诉人户的货币补偿金额及其他

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪一中行终字第624号上诉人（原审原告）仇怀淦，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX路XX弄XX号。委托代理人，女，XX年XX月XX日1954年6月6日生，汉族，住上海市浦东新区XX路XX弄XX号。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区建设和交通委员会，住所地上海市浦东新区XX大道XX号。法定代表人李泽龙，主任。委托代理人徐洪鸥，上海市浦……