（2014）厦民初字第1630号

原告兴业银行厦门分行与被告四海建设签订的《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》，兴业银行厦门分行与被告四海集团签订的《最高额保证合同》，兴业银行厦门分行与被告许南靖、林雪英签订的《个人最高额保证合同》，均系缔约当事人真实意思表示，内容与法不悖，应受法律保护。合同签订后，兴业银行厦门分行依约向四海建设发放借款3000万元，四海建设按照约定应当逐月按期支付利息，到期后偿还本金，但四海建设未能依约按时支付利息，已经构成违约，兴业银行厦门分行根据约定有权单方终止合同并要求四海建设提前偿还全部偿还借款本息。四海建设辩称，授信和借款合同尚未到期，兴业银行厦门分行无权要求提前还款及约定利率标准过高，与事实不符且没有依据，本院不予采信。四海集团以其所有的房产作为抵押物，为前述债务提供抵押担保并办理抵押登记，抵押权均依法成立，如四海建设未能在本判决确定的期限内还本付息，则兴业银行厦门分行有权就前述抵押物行使抵押权，并就所得价款优先受偿。四海建设辩称，兴业银行厦门分行无权对抵押房产折价，没有依据，本院不予采信。四海集团、许南靖、林雪英自愿对四海建设《基本额度授信合同》项下的债权提供连带保证担保，应在各

原告兴业银行厦门分行与被告四海建设签订的《基本额度授信合同》、《流动资金借款合同》，兴业银行厦门分行与被告四海集团签订的《最高额保证合同》，兴业银行厦门分行与被告许南靖、林雪英签订的《个人最高额保证合同》，均系缔约当事人真实意思表示，内容与法不悖，应受法律保护。合同签订后，兴业银行厦门分行依约向四海建设发放借款3000万元，四海建设按照约定应当逐月按期支付利息，到期后偿还本金，但四海建设未能依约按时支付利息，已经构成违约，兴业银行厦门分行根据约定有权单方终止合同并要求四海建设提前偿还全部偿还借款本息。四海建设辩称，授信和借款合同尚未到期，兴业银行厦门分行无权要求提前还款及约定利率标准过高，与事

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民初字第1630号原告兴业银行股份有限公司厦门分行。代表人叶向峰，行长。委托代理人陈开兴、何妍君，该行职员。被告福建四海建设有限公司。法定代表人许南靖，董事长。被告福建四海集团有限公司。法定代表人许南靖，董事长。被告许南靖，男，汉族，1964年3月8日出生。被告林雪英，女，汉族，1962年3月16日出生。四被告共同委托代理人林育滨、饶露，福建……