宅基地使用权纠纷 （2016）粤09民终1430号

本案属宅基地使用权纠纷。对于任福祥请求确认1994年所签订的《关于任福祥旧屋地协议》合法有效的问题。因该协议中没有参加协议的各方当事人，任福祥、任禄祥及其他村民只是在见证人栏签名，该协议的内容没有合同的必要条款，不符合合同的要求，故对任福祥这一诉讼请求，原审法院不予支持。对于任福祥请求确认《二零零捌年公历五月八日龙塘隊的鱼圹地处理立约》合法有效的问题。因本案任禄祥、任中进、任能均没有参与签订上述立约，该立约对本案任禄祥、任中进、任能均没有约束力，任福祥在本案中要求确认该立约合法有效于法无据，原审法院不予支持。对任福祥要求任禄祥、任中进、任能停止侵害，恢复水泥混凝土地板53.43平方米的诉讼请求。任福祥未能提供确实充分的证据证实其拥有该土地使用权，根据原审法院于2014年3月3日作出的民事调解书，任福祥与任禄祥、任中进经调解达成协议，约定双方均不得在任福祥房屋、围墙旁边建造建筑物，而任福祥没有经过协商，擅自浇筑水泥地面，改变争议土地的现状，以致引发纠纷，客观上存在一定过错。任福祥认为本案任禄祥、任中进、任能实施了毁坏其水泥地板的行为，任禄祥、任中进、任能对此予以否认，任福祥所提供的证据不

本案属宅基地使用权纠纷。对于任福祥请求确认1994年所签订的《关于任福祥旧屋地协议》合法有效的问题。因该协议中没有参加协议的各方当事人，任福祥、任禄祥及其他村民只是在见证人栏签名，该协议的内容没有合同的必要条款，不符合合同的要求，故对任福祥这一诉讼请求，原审法院不予支持。对于任福祥请求确认《二零零捌年公历五月八日龙塘隊的鱼圹地处理立约》合法有效的问题。因本案任禄祥、任中进、任能均没有参与签订上述立约，该立约对本案任禄祥、任中进、任能均没有约束力，任福祥在本案中要求确认该立约合法有效于法无据，原审法院不予支持。对任福祥要求任禄祥、任中进、任能停止侵害，恢复水泥混凝土地板53.43平方米的诉讼请求

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤09民终1430号上诉人（原审原告）任福祥，男，汉族，1933年11月3日出生。被上诉人（原审被告）任禄祥，男，汉族，1937年4月2日出生。被上诉人（原审被告）任中进，男，汉族，1969年8月12日出生。被上诉人（原审被告）任能，男，汉族，1974年5月2日出生。上述三位被上诉人的共同诉讼代理人倪炳逢，广东海日律师事务所律师。上述三位被上诉……