（2016）粤20民终4693号

合同依法成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。非有合同约定的解除情形或法定情形，当事人不得无故单方解除合同，否则构成违约，应当承担相应的法律责任。本案柯丽红、李雪芝及德基公司自愿签订房屋买卖合同，约定相关内容，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人各方应当遵照执行。合同关于购房款分期支付的各期金额及其支付时间均约定了条件，为附条件的合同条款。合同的购房价款690000元实际分两期支付，两期付款的金额及支付时间均以柯丽红获得银行贷款金额而定的，即首期款为购房价款690000元扣减柯丽红向贷款银行申请到的按揭贷款金额部分及购房定金50000元，余款为柯丽红向银行申请到的按揭贷款金额部分。其中首期款支付时间为双方申请办理案涉房地产登记过户手续前，余款由贷款银行按其操作程序支付。而关于柯丽红申请银行按揭的时间在合同中进行了明确约定，即柯丽红应在合同签约之日即2015年9月15日起25个工作日内申请所需按揭。根据《国务院办公厅关于2015年部分节假日安排的通知》国办发明电〔2014〕28号，2015年中秋节9月27日放假，国庆节10月1日至7日放假调休，10月10日（星期六）

合同依法成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。非有合同约定的解除情形或法定情形，当事人不得无故单方解除合同，否则构成违约，应当承担相应的法律责任。本案柯丽红、李雪芝及德基公司自愿签订房屋买卖合同，约定相关内容，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人各方应当遵照执行。合同关于购房款分期支付的各期金额及其支付时间均约定了条件，为附条件的合同条款。合同的购房价款690000元实际分两期支付，两期付款的金额及支付时间均以柯丽红获得银行贷款金额而定的，即首期款为购房价款690000元扣减柯丽红向贷款银行申请到的按揭贷款金额部分及购房定金50000元，余款为柯丽红向银行申请到的按揭贷款

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终4693号上诉人（原审原告、反诉被告）：柯丽红，女，1982年10月8日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：韦思达，北京德恒（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭伟华，北京德恒（珠海）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：李雪芝，女，1996年1月25日出生，汉族，住湖南省衡阳县。委托诉讼代理人：凌玉成，湖南……