土地承包经营权纠纷 （2018）黑02民终1356号
裁判要旨
国家允许土地承包经营权采取转包的方式流转。马克金与魏永军口头达成的土地承包合同，将一心村东北地22.5亩转包20年，每垧每年1,600.00元，合计48,000.00元，该合同内容有陈祥英的认可，不违反法律禁止性规定，自2007年冬合同成立之日起生效。魏永军与陈祥英离婚后，经生效裁判认定陈祥英为涉案土地经营者，合同继续履行，故涉案土地实际转包相对方为马克金、陈祥英，双方受合同效力的约束。2017年一心村土地确权之前，马克金自述在没有丈量土地的情况下就以22.5亩的面积转包，双方就此土地转包合同的履行均无争议，且未发生任何导致合同变更的事由，故马克金要求增加该期间的土地承包费，本院不予支持；2017年土地确权系政策性规定引起的客观情况变化，非合同当事人订立合同时能预见、抗拒，继续按照原合同履行对于马克金明显不公平，其要求法院对于承包费予以变更，基于公平原则及履行的实际，本院予以支持。参照涉案土地承包费市场价格，陈祥英应当对增加的土地面积2.3亩交纳承包费，自2017年冬开始至2027年冬共计十年为7,666.59元（333.33元/亩/年×10年×2.3亩），马克金主张7,500.00元
摘要
陈祥英、马克金土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑02民终1356号上诉人（原审被告）：陈祥英，女，1968年2月8日出生，汉族，农民，户籍地甘南县，现住甘南县，委托诉讼代理人：郭镇，黑龙江镇方律师事务所律师被上诉人（原审原告）：马克金，男，1962年3月19日出生，汉族，农民，住甘南县，上诉人陈祥英因与被上诉人马克金土地承包经营权纠纷一案，不服黑龙江省甘南县人民法院（2017）黑02……