房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）沪02民终5384号

根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第三百九十六条、三百九十七条的规定，委托人和受托人可以形成委托合同关系，委托人可以概括委托受托人处理相应事务。市住建中心与航头镇政府签订包干协议，就本案系争地块拆迁事宜形成委托关系，航头镇政府根据包干合同所实施的行为，其法律后果归于市住建中心。本案中，樊森昌、樊佳伟与刘凤娟、樊佳明分别计户，与市住建中心形成拆迁安置合同关系。后经协商，由航头镇政府对四人合并进行安置，该变化应视为对原拆迁安置协议的变更，予以确认。根据《合同法》第五十四条的规定，合同存在重大误解的，属于可撤销的情形。同时《合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。航头镇政府主张，对樊森昌等4人合并予以安置两套房屋，系错误认为樊森昌、樊佳伟户未放弃购房，后经查实其明确承诺放弃购房并已经领取了相应补偿、奖励款，故要求其退回所配房屋。从本案查明事实可知，如购买配套安置房的，购买配套安置房款应当保存在拆迁部门，但樊森昌、樊佳伟户在2006年已经承诺放弃购买配套安置房，且领取了购买配套安置房款140,600元和放弃购买配套安置房奖励11,000元。2012年市

根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第三百九十六条、三百九十七条的规定，委托人和受托人可以形成委托合同关系，委托人可以概括委托受托人处理相应事务。市住建中心与航头镇政府签订包干协议，就本案系争地块拆迁事宜形成委托关系，航头镇政府根据包干合同所实施的行为，其法律后果归于市住建中心。本案中，樊森昌、樊佳伟与刘凤娟、樊佳明分别计户，与市住建中心形成拆迁安置合同关系。后经协商，由航头镇政府对四人合并进行安置，该变化应视为对原拆迁安置协议的变更，予以确认。根据《合同法》第五十四条的规定，合同存在重大误解的，属于可撤销的情形。同时《合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终5384号上诉人(原审原告)：樊森昌，男，1951年3月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：刘凤娟，女，1970年7月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：樊佳伟，男，1992年8月3日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：樊佳明，男，1995年7月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。上述……