建设工程施工合同纠纷 （2021）兵07民终133号

根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款规定：“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”具体到本案，庭审中，疆洋房产公司的法定代表人李长江认可牛民在工地上实际施工部分工程，案涉的建设工程于2014年冬季停止施工。2018年12月1日，疆洋房产公司（甲方）的法定代表人李长江给牛民（乙方）出具1号、2号楼正负零以下工程结算单，结算单载明：减去防水工程及土方工程及甲供材料和现金支付共计5,000,000元（大写伍佰万元正），还欠牛民工程尾款5,000,000元；2019年8月18日，牛民与疆洋房产公司又达成书面协议，再次确认疆洋房产公司欠牛民工程款5,000,000元，故可以确认双方之间确立建设工程施工合同关系，因牛民个人无施工资质，应为实际施工人身份，故双方之间就本案所涉建设工程确立的建设工程施工合同为无效合同。虽疆洋房产公司庭审中提交了中标通知书及建设工程施工

根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款规定：“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”具体到本案，庭审中，疆洋房产公司的法定代表人李长江认可牛民在工地上实际施工部分工程，案涉的建设工程于2014年冬季停止施工。2018年12月1日，疆洋房产公司（甲方）的法定代表人李长江给牛民（乙方）出具1号、2号楼正负零以下工程结算单，结算单载明：减去防水工程及土方工程及甲供材料

新疆生产建设兵团第七师中级人法院 民 事 判 决 书 （2021）兵07民终133号 上诉人（原审被告）：奎屯疆洋房地产开发有限公司，住所地新疆伊犁州奎屯市毓秀里-团结北街28幢4楼综治办公室。 法定代表人：李长江，该公司总经理。 委托诉讼代理人：林国强，新疆奎屯团结西路法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：牛民，男，1977年8月5日出生，无固定职业，住新疆奎屯市。 上诉人奎屯疆洋房地产……