租赁合同纠纷 （2019）赣08民终2285号

九江一建承建吉安市工人文化宫与妇女儿童中心工程，并由九江一建吉安市工人文化宫与妇女儿童活动中心工程项目部与建安公司签订租赁合同书，该项目部系临时机构，不具备法人资格，对外不具备独立承担民事责任的能力，相关民事责任应由九江一建更名后的弘毅公司承担。因未按合同约定履行，建安公司要求解除合同的诉讼请求，予以支持。弘毅公司辩称合同上的公章系承包人蔡贤亮私刻，其并不知晓合同的签订和履行情况，但九江一建确实承建了该工程项目，其主张公章系假章，未提交经公安部门登记的真实公章予以印证，印章的刻制、备案系公司内部管理问题，且本案所涉租赁合同从2011年开始履行至今，合同中所涉的租赁物确实系供应至弘毅公司所承建的该项目，其不可能不知情，故对其辩解意见不予采信。刘军开亦在租赁合同书上签字，并与建安公司就所欠的租赁费用清算对帐后达成了付款协议书，系其真实意思表示，予以采信，刘军开应与弘毅公司共同承担还款责任。弘毅公司辩称该付款协议未经其确认，租赁合同书中项目部的代表人系由刘军开签字且在合同履行过程中均由刘军开负责租赁物事宜，其与建安公司进行清算并达成付款协议书的行为已构成表见代理，且双方约定的在2019年5月

九江一建承建吉安市工人文化宫与妇女儿童中心工程，并由九江一建吉安市工人文化宫与妇女儿童活动中心工程项目部与建安公司签订租赁合同书，该项目部系临时机构，不具备法人资格，对外不具备独立承担民事责任的能力，相关民事责任应由九江一建更名后的弘毅公司承担。因未按合同约定履行，建安公司要求解除合同的诉讼请求，予以支持。弘毅公司辩称合同上的公章系承包人蔡贤亮私刻，其并不知晓合同的签订和履行情况，但九江一建确实承建了该工程项目，其主张公章系假章，未提交经公安部门登记的真实公章予以印证，印章的刻制、备案系公司内部管理问题，且本案所涉租赁合同从2011年开始履行至今，合同中所涉的租赁物确实系供应至弘毅公司所承建的

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终2285号上诉人（原审被告）：江西省弘毅建设集团有限公司，住所地：江西省九江市浔阳区十里大道282号，统一社会信用代码：9136040015930704N。法定代表人：罗和华，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵邦国，该公司员工。被上诉人（原审原告）：江西省吉安市建筑安装工程总公司，住所地：江西省吉安市吉州区大桥西路21号，统一社会信用代……