合同纠纷 （2021）吉07民终937号

《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定：“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。”本案中，屈预森与职工合作社就案涉土地签订《转让协议》并取得案涉土地，又与出让人松原市国土资源局签订《国有建设用地土地使用权出让合同》，合同第十条约定：“受让人同意按照本条第一款第（一）项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：（一）本合同签订之日起五十日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款”。根据上述法律规定及双方合同约定，案涉土地使用权出让价款应由受让人屈预森缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地使用时间的，由受让

《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定：“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。”本案中，屈预森与职工合作社就案涉土地签订《转让协议》并取得案涉土地，又与出让人松原市国土资源局签订《国有建设用地土地使用权出让合同》，合同第十条约定：“受让人同意按照本条第一款第（一）项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：（一）本合同签订之日起五十日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款”。根据上述法律规定及双方合同约定，案涉土地使用权出让价款应由受让人屈预森缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉07民终937号上诉人（一审原告）：屈预森（曾用名：屈玉申），男，1975年9月6日生，汉族，住松原市宁江区。委托诉讼代理人：白宝志，吉林大满律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：松原市总工会，住所地吉林省松原市宁江区。法定代表人：都兴伟，工会主席。委托诉讼代理人：邵明，工会干部。被上诉人（一审被告）：松原市职工合作社。法定代表人：陈廷奇，合……