民间借贷纠纷 （2019）皖1202执异84号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 涉案房产登记在吴迪名下，案外人王鹏鹏虽与被执行人吴迪、王蒙蒙签订房屋买卖合同，但其未在合理期限内办理产权过户登记手续，且在未转移产权的情况下就已支付全部房屋价款，不符合正常交易习惯。 异议人提交的证据不能证明其对本案执行标的享有足以排除强制执行的实体权利，其异议理由不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回案外人王鹏鹏的异议请求。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 周 彪审判员 李黎东审判员 李 斐二〇一九年十一月十一日书记员 张晓梅 来源：
摘要
姜军、吴迪民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖1202执异84号案外人:王鹏鹏，男，1981年11月13日出生，汉族，住阜阳市颍州区。 申请执行人：姜军，男，1989年1月14日出生，汉族，住阜阳市颍州区。 被执行人：吴迪，男，1980年1月1日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 本院在执行姜军与吴迪民间借贷纠纷一案中，案外人王鹏鹏提出书面异议，请求颍州区人民法院解除对涉案房屋的查封。……