建设工程施工合同纠纷 （2021）豫17民终302号

一、2008年9月16日，原告鑫鑫公司与被告胥福堂签订《建设工程施工合同》一份，约定被告胥福堂将位于驻马店市文明路南段胥福堂、康文华住宅楼工程承包给原告鑫鑫公司进行施工，双方系建设工程施工合同关系。该合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。合同签订后，原告鑫鑫公司依约进行施工，并于2010年年初将住宅楼工程及附属工程施工完毕。根据有关法律规定：建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。××擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，因本案诉争楼房现已实际交付使用且基本已出售完毕，根据上述相关法律规定，原告鑫鑫公司所施工的工程应视为已经竣工且经被告胥福堂验收合格。现原告请求支付下欠工程款，于法有据，本院予以支持。二、关于工程款数额。重审中，原告主张其施工的工程总价款（包含附属工程价款）为2323330.472元；被告胥福堂对此不予认可。因重审中，原告提交了显示由胥福堂签名的《联建楼应付工程款汇总》和《胥福堂、康文华联建楼附属工程》各一份，该两份清单中对施工的工程价款进行了核算，经核算，该两份清单合计的

一、2008年9月16日，原告鑫鑫公司与被告胥福堂签订《建设工程施工合同》一份，约定被告胥福堂将位于驻马店市文明路南段胥福堂、康文华住宅楼工程承包给原告鑫鑫公司进行施工，双方系建设工程施工合同关系。该合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。合同签订后，原告鑫鑫公司依约进行施工，并于2010年年初将住宅楼工程及附属工程施工完毕。根据有关法律规定：建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。××擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，因本案诉争楼房现已实际交付使用且基本已出售完毕，根据上述相关法律规定，原告鑫

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终302号上诉人（原审被告）：胥福堂，男，1959年9月5日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：张富华，河南公义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：驻马店市鑫鑫建筑有限公司。住所地：驻马店市乐山路北段。法定代表人：李新平，经理。委托诉讼代理人：李春雨，河南同立律师事务所律师。上诉人胥福堂因与被上诉人驻马店市鑫鑫建筑有……