物业服务合同纠纷 （2019）新0104民初11953号
裁判要旨
被告的房屋位于乌鲁木齐市新市区房屋，原告与该小区的房产开发商就该小区的物业签订了前期物业服务合同。 该小区由原告提供物业服务，原、被告之间存在物业服务关系。 被告抗辩称原告没有与其签订物业合同，小区公共设施没有及时维护，小区绿化被私自占用，物业收费强制收费，物业服务不达标，与本院查明的事实不相符，不能成为被告不支付物业费的法定理由。 被告欠交2019年1月12日至2019年10月31日物业管理费1896.69元，事实清楚，为此，原告要求被告支付物业管理费1896.69元，本院予以支持。 原告要求被告支付违约金共计994元，因该年度物业服务期尚未结束，本院不予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条之规定，判决如下：一、被告孙永刚向原告新疆尚宏茗豪物业服务有限公司支付2019年1月12日至2019年10月31日期间的物业管理费1896.69元。
摘要
新疆尚宏茗豪物业服务有限公司与孙永刚物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书(2019)新0104民初11953号原告：新疆尚宏茗豪物业服务有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路276号1-6层。 法定代表人：华慧，系公司总经理。 委托诉讼代理人：王毅，新疆众望律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘迎春，新疆众望律师事务所律师。 被告：孙永刚，男，1992年11月22日出生，汉族，住乌鲁木齐市天山区。 原告……