租赁合同纠纷 （2017）湘03民终1298号

湘潭华天大酒店与周琪签订的《湘潭华天大酒店咖啡厅租赁合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应依约履行各自的义务。周琪未按时支付租金及电费是引起此次纠纷的直接原因，应当承担全部责任。湘潭华天大酒店要求周琪支付租金435240.38元和电费46888.88元的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。由于周琪拖欠租金和电费的行为已构成违约，因此湘潭华天大酒店要求周琪按照合同约定支付违约金10万元的诉讼请求，合理合法，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，一审法院判决：周琪于本判决生效之日起十日内一次性支付湘潭华天大酒店有限公司租金435240.38元、电费46888.88元及违约金10万元，合计582128.88元。案件受理费9620元，减半收取计4810元，由周琪负担。本院二审期间，上诉人周琪提交了三组证据：第一组证据：1.湘潭市岳塘区和庭咖啡华天店《个体工商户登记基本信息》、《个体工商户名称核准申请书》、湘潭市工商行政管理局岳塘分局《字号名称预先核准通知书》、《个体工商户开业

湘潭华天大酒店与周琪签订的《湘潭华天大酒店咖啡厅租赁合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应依约履行各自的义务。周琪未按时支付租金及电费是引起此次纠纷的直接原因，应当承担全部责任。湘潭华天大酒店要求周琪支付租金435240.38元和电费46888.88元的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。由于周琪拖欠租金和电费的行为已构成违约，因此湘潭华天大酒店要求周琪按照合同约定支付违约金10万元的诉讼请求，合理合法，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，一审法院判决：周琪于本判决生效之日

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民终1298号上诉人（原审被告）：湘潭市岳塘区和庭咖啡华天店，住所地湘潭市岳塘区建设路口国际金融大厦。经营者：周琪，男，1964年9月20日出生，汉族，住湖南省湘潭市岳塘区宝塔街道金侨中央花园*组团**栋*单元**号。委托诉讼代理人：鲍宇辉，广东诚公（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈丽，广东诚公（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原……