（2017）闽01行终481号

本案讼争房屋于2002年遇拆迁，当时针对拆迁补偿适用的是《城市房屋拆迁管理条例》（2001年11月1日施行）及与该法规相应的规定。根据《福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法》第十条“申请人申请裁决的，应当在距拆迁期限届满40日前向裁决机关提出书面申请，并附有本办法第十二条或第十三条规定的相应的证据材料，同时按照被申请人人数提交申请书副本。申请人、被申请人确因确权等客观原因无法在前款规定期限内提出裁决申请，但在拆迁期限届满前提出的，裁决机关可以依照本办法的规定予以受理。”的规定，申请房屋拆迁裁决的期限应当为拆迁期限届满40日前，即使因为客观原因无法在此期间提出裁决申请，亦应当在拆迁期限届满前提出。本案讼争房屋所属的拆迁项目系基于榕房拆许字（2002）第052号《房屋拆迁许可证》的批准，其拆迁期限为2002年7月27日至2002年12月27日，原告于2016年2月21日才向被告提出房屋拆迁裁决申请，显然已经远远超出了拆迁期限，被告不予受理符合上述规定。至于原告认为《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》及《福州市城市房屋拆迁纠纷裁决办法》对房屋拆迁裁决申请期限并无规定，而被告适用《福建省城市房屋拆迁纠纷

本案讼争房屋于2002年遇拆迁，当时针对拆迁补偿适用的是《城市房屋拆迁管理条例》（2001年11月1日施行）及与该法规相应的规定。根据《福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法》第十条“申请人申请裁决的，应当在距拆迁期限届满40日前向裁决机关提出书面申请，并附有本办法第十二条或第十三条规定的相应的证据材料，同时按照被申请人人数提交申请书副本。申请人、被申请人确因确权等客观原因无法在前款规定期限内提出裁决申请，但在拆迁期限届满前提出的，裁决机关可以依照本办法的规定予以受理。”的规定，申请房屋拆迁裁决的期限应当为拆迁期限届满40日前，即使因为客观原因无法在此期间提出裁决申请，亦应当在拆迁期限届满前提出。本案

福建省福州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）闽01行终481号上诉人（一审原告）陈明淇，男，1955年10月1日出生，汉族，住台湾地区台北县。委托代理人李斌、魏益霞，福建合众天成律师事务所律师。被上诉人（一审被告）福州市住房保障和房产管理局，住所地福建省福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号东部办公区7/8号楼4层。法定代表人罗若谷，局长。委托代理人原沂，该单位公职律师。一审第三人福州捷……