房屋买卖合同纠纷 （2015）三中民终字第16220号

根据法律和相关司法解释的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。本案万方集团的注册地在北京市朝阳区。房屋买卖合同的履行地亦在北京市朝阳区。万方集团自述其目前仅部分搬迁至北京市昌平区。综上，万方集团的管辖异议申请没有法律依据，一审法院依法不予支持。综上，一审法院裁定：驳回原审被告万方集团对本案管辖权的异议。万方集团不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由与其向一审法院提出管辖权异议的理由一致。据此，万方集团上诉请求：1.依法撤销一审裁定，并将本案移送北京市昌平区人民法院审理；2.本案诉讼费用由张一明承担。张一明对于万方集团的上诉理由和请求，未向本院提交书面的答辩意见。本院经审查认为：张一明系依据其与营基公司签订的《认购协议》及其与营基公司、万方集团签订的《万方家园认购补充协议》、《万方家园认购补充协议2》提起诉讼，要求判令万方集团、营基公司支付张一明违约赔偿金等，故本案属于因合同纠纷提起的诉讼。本案应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被

根据法律和相关司法解释的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。本案万方集团的注册地在北京市朝阳区。房屋买卖合同的履行地亦在北京市朝阳区。万方集团自述其目前仅部分搬迁至北京市昌平区。综上，万方集团的管辖异议申请没有法律依据，一审法院依法不予支持。综上，一审法院裁定：驳回原审被告万方集团对本案管辖权的异议。万方集团不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由与其向一审法院提出管辖权异议的理由一致。据此，万方集团上诉请求：1.依法撤销一审裁定，并将本案移送北京市昌平区人民法院审理；2.

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）三中民终字第16220号上诉人（原审被告）万方投资控股集团有限公司，住所地北京市朝阳区曙光西里甲1号东域大厦A座3202室。法定代表人张晖，董事长。委托代理人徐一辉，北京市世华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张一明，男，1981年2月9日出生。原审被告北京营基房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区黄渠东路2号15号楼4单元105室。法定代表人……