建设工程施工合同纠纷 （2014）徐民终字第04314号

双方当事人签订的建筑安装工程承包合同是其真实意思表示，均应按照合同的约定全面履行各自的义务。联方公司实施了钢结构安装工程，永燕公司应当给付相应的价款。建设工程质量关系到人身、财产安全甚至公共安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等规定，建设工程经验收合格的方可交付使用；使用未经竣工验收合格的建设工程属于应受处罚的违法行为，发包人对此应当明知，但是永燕公司仍然使用未经竣工验收的建设工程，应认定其已经以其行为认可了建设工程质量合格或者自愿承担质量瑕疵和风险，也表明发包人已经实现了合同目的，永燕公司再以未经竣工验收合格为由，拒付工程款，并申请质量鉴定，法院不予支持。联方公司应当在建设工程的合理使用寿命内对主体结构质量承担民事责任。对发包人擅自使用建设工程的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。因双方约定质保金为工程总造价的5%，工程验收合格之日一年内付清，该质保金经计算为48140元，在本次诉讼中应予扣除。永燕公司应给付联方公司工程款216260元（962800-680000-18400-48140）。遂判决：永燕公司给付联方公司工程款计216260元，并支付利息（按照银行同期贷款利率

双方当事人签订的建筑安装工程承包合同是其真实意思表示，均应按照合同的约定全面履行各自的义务。联方公司实施了钢结构安装工程，永燕公司应当给付相应的价款。建设工程质量关系到人身、财产安全甚至公共安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等规定，建设工程经验收合格的方可交付使用；使用未经竣工验收合格的建设工程属于应受处罚的违法行为，发包人对此应当明知，但是永燕公司仍然使用未经竣工验收的建设工程，应认定其已经以其行为认可了建设工程质量合格或者自愿承担质量瑕疵和风险，也表明发包人已经实现了合同目的，永燕公司再以未经竣工验收合格为由，拒付工程款，并申请质量鉴定，法院不予支持。联方公司应当在建设工程的合

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第04314号上诉人（原审被告）徐州永燕饲料科技有限公司。法定代表人张世永，该公司董事长。委托代理人马万群，该公司经理。委托代理人刘廷民，江苏金朝阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江苏联方钢结构工程有限公司。法定代表人李威震，该公司经理。委托代理人张琪，该公司职工。委托代理人孙杰，江苏光亚律师事务所律师。上诉人徐州永燕饲料科技有限公……