建设工程合同纠纷 （2021）新01执异23号

本案争议焦点为案外人杨文争、程海玲基于实体权利提出的异议是否能够阻却法院的财产保全执行。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定,人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全,案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服,基于实体权利对被保全财产提出书面异议的,人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。在本案中，案外人杨文争、程海玲基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定予以审查处理。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身

本案争议焦点为案外人杨文争、程海玲基于实体权利提出的异议是否能够阻却法院的财产保全执行。 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定,人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全,案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服,基于实体权利对被保全财产提出书面异议的,人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。在本案中，案外人杨文争、程海玲基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定予以审查处理。 《最高

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)新01执异23号 案外人：杨文争，男，1967年9月1日出生，汉族，乌鲁木齐市第一中学高级教师，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 案外人：程海玲，女，1967年10月8日出生，汉族，乌鲁木齐市第98中学教师。住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 保全申请人：新疆城建（集团）股份有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区南湖路*……