房屋买卖合同纠纷 （2019）粤06民终3561号

本案的争议焦点在于案涉合同是否成立以及各方当事人在合同的签订及履行过程中有无过错。首先，关于案涉合同是否成立的认定。黄敏确认案涉合同为其本人签名，对于合同上黄敏的签名的真实性一审法院予以确认。关于梁秀珍的签名的真实性，梁秀珍确认案涉合同为其本人签订，天之龙公司亦确认合同为梁秀珍本人签订。但是黄敏辩称对于梁秀珍签名的真实性有异议，认为该签名并非梁秀珍本人所签，并申请一审法院进行司法鉴定。一审法院对此分析认为，梁秀珍的签名处字迹清晰，且梁秀珍本人已经确定为其本人签名，天之龙公司亦确认，黄敏认为签名存疑的理由为合同签订时梁秀珍并未在场，且梁秀珍的起诉状签名与合同签名字迹不一致。一审法院查看梁秀珍的签名并未发现两者签名存在较大的出入和区别，且梁秀珍即使不在现场，其事后签订合同亦属真实意思表示，而黄敏在明知梁秀珍不在场的情况下，仍然在房屋买卖合同上签名确认，亦表示黄敏认可梁秀珍事后签名的做法，故黄敏认为梁秀珍在房屋买卖合同上签名虚假的抗辩理据不足，对其司法鉴定的申请不予采纳。一审法院确认案涉合同由梁秀珍、黄敏及天之龙公司共同签名确认。由于合同已经实际由三方签名确认，且未有证据显示存在合同无效的情

本案的争议焦点在于案涉合同是否成立以及各方当事人在合同的签订及履行过程中有无过错。首先，关于案涉合同是否成立的认定。黄敏确认案涉合同为其本人签名，对于合同上黄敏的签名的真实性一审法院予以确认。关于梁秀珍的签名的真实性，梁秀珍确认案涉合同为其本人签订，天之龙公司亦确认合同为梁秀珍本人签订。但是黄敏辩称对于梁秀珍签名的真实性有异议，认为该签名并非梁秀珍本人所签，并申请一审法院进行司法鉴定。一审法院对此分析认为，梁秀珍的签名处字迹清晰，且梁秀珍本人已经确定为其本人签名，天之龙公司亦确认，黄敏认为签名存疑的理由为合同签订时梁秀珍并未在场，且梁秀珍的起诉状签名与合同签名字迹不一致。一审法院查看梁秀珍的签

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终3561号上诉人（原审原告）：梁秀珍，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：覃晓林，广东顺迪律师事务所律师。委托诉讼代理人：林小群，广东顺迪律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）：黄敏，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：朱云天，广东天道勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：周凤霞，广东天道勤律师事务所实习律师。原……