确认合同无效纠纷 （2021）内05民终217号

《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规强制性规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告朱艳楠、张宽未提交出任何合法有效的证据证明二被告之间所签订的物业服务合同存在无效情形，应由其承担举证不能的不利后果。被告通辽经济技术开发区京汉君庭小区业主委员会经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃举证、质证及抗辩等权利，由此产生的法律后果由其自负，一审法院依法作出缺席判决。综上所述，原告朱艳楠、张宽确认被告通辽经济技术开发区京汉君庭小区业主委员会、通辽京汉物业服务有限公司之间签订的物业服务合同无效的诉讼请求于法依据，不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于适用

《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规强制性规定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告朱艳楠、张宽未提交出任何合法有效的证据证明二被告之间所签订的物业服务合同存在无效情形，应由其承担举证不能的不利后果。被告通辽经济技术开发区京汉君庭小

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民事判决书（2021）内05民终217号上诉人（原审原告）：张宽，男，1986年3月27日出生，现住内蒙古自治区。上诉人（原审原告）：朱艳楠，女，1986年3月29日出生，现住内蒙古自治区通辽市。被上诉人（原审被告）：通辽经济技术开发区京汉君庭小区业主委员会，住所地内蒙古自治区通辽市经济技术开发区京汉君庭小区物业办公楼。负责人：李桂霞，该业主委员会主任。被上诉人（原审……