建设工程施工合同纠纷 （2021）湘01民终1104号

自强建设公司与圣威思酒店签订的《消防工程安装合同》系当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应依法履行各自义务。圣威思酒店辩称自强建设公司尚未将安装工程施工完毕。对此一审法院认为，自强建设公司于2017年9月16日承包圣威思酒店的消防安装工程后进行了施工，此后双方虽无竣工验收记录，但“去哪儿网”ＡＰＰ订房截图显示位于长沙市天心区××路××号旭和大厦的圣威思酒店于2017年开始对外营业，可见涉案安装工程最迟已于2017年12月31日投入使用，同时圣威思酒店未提交证据证明其系在自强建设公司所承包安装工程未全部完工的情况下开业更未举证曾就此向自强建设公司主张权利，故认定自强建设公司已于2017年12月底完成全部施工。圣威思酒店辩称涉案安装工程未消防验收合格，但涉案安装工程在2017年12月已由圣威思酒店投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担

自强建设公司与圣威思酒店签订的《消防工程安装合同》系当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应依法履行各自义务。圣威思酒店辩称自强建设公司尚未将安装工程施工完毕。对此一审法院认为，自强建设公司于2017年9月16日承包圣威思酒店的消防安装工程后进行了施工，此后双方虽无竣工验收记录，但“去哪儿网”ＡＰＰ订房截图显示位于长沙市天心区××路××号旭和大厦的圣威思酒店于2017年开始对外营业，可见涉案安装工程最迟已于2017年12月31日投入使用，同时圣威思酒店未提交证据证明其系在自强建设公司所承包安装工程未全部完工的情况下开业更未举证曾就此向自强建设公司主张权利，故认

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终1104号上诉人（原审被告）:湖南圣威思酒店管理有限公司，住所地长沙市天心区××路××号旭和大厦106门面。法定代表人：陈长江。委托诉讼代理人：邓昌祥，湖南弘一律师事务所律师。委托诉讼代理人：李璐，湖南弘一律师事务所律师。被上诉人(原审原告）:湖南省自强建设工程有限公司,住所地长沙市雨花区圭塘路264号香樟鑫都2栋506-509房。法……